Finanzas

Fondos de inversión que buscan plata del blanqueo consiguen aprobación oficial

Esta semana la CNV aprobó dos por un total de más de u$s400 millones. Todos ellos tendrán como objetivo desarrollar proyectos inmobiliarios.

La Comisión Nacional de Valores (CNV) comenzó a destrabar los fondos cerrados de inversión (FCI) que los desarrolladores armaron para captar parte del dinero blanqueado sin multa.

La CNV dio luz verde al fondo cerrado de inversión de renta variable que presentó el empresario Eduardo Costantini, presidente de Consultatio, con el que estima levantar u$s200 millones, que invertirá en tres proyectos.

Uno de ellos es un emprendimiento residencial de u$s38 millones de inversión que construirá en un macrolote de Nordelta, en el que las unidades se prevenderán a un promedio de u$s3.000/m2.

Estará ubicado cerca del centro cívico que el desarrollador proyecta en Nordelta, diseñado por el arquitecto danés Jan Gehl, un referente a nivel mundial en diseño urbano y espacios públicos. Buscan que Nordelta migre del concepto de ciudad pueblo a uno en el que la gente no se cruce, sino que se encuentre.

Otro fondo aprobado esta semana fue el que Argencons -dueña de la marca Quartier- armó con Allaria Ledesma: Distrito Quartier Puerto Retiro, un proyecto mixto de u$s215 millones de inversión que presentaron en dos manzanas de una zona relegada de Retiro y que cobrará impulso con la obra del Paseo del Bajo, que unirá el norte con el sur de la ciudad de Buenos Aires.

En este caso, el fondo -que tendrá un mínimo de u$s50 millones y un máximo de u$s170 millones- saldrá a oferta pública la primera semana de febrero y se mantendrá un mes en el mercado. La desarrolladora ya tiene aprobada la prefactibilidad del proyecto por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

A comienzos de año, la CNV había aprobado un FCI cerrado que estructuró Compass Group, que realizará tres proyectos inmobiliarios que se desarrollarán en el espacio aéreo de tres locales de Frávega ubicados en la Capital.

El primer FCI del sector aprobado y cerrado fue Allaria Residencial CasaARG. Según Ambito, recogió u$s30 millones, que se destinarán a proyectos residenciales para el segmento medio.

Fuente: Iprofesional

Miércoles, 25 de enero de 2017

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